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第三季度末，菲律宾首都区的整体写字楼空置率为14.4%，接近2009年第四季度估计的空置率水平

仅在首都区完成的开发项目中的空置空间就占本季度总空置率的22%

博彩公司的离开，首都区办公室空置率回到金融危机水平

Cushman&Wakefield房地产咨询公司表示，预计空置率将进一步上升。网络博彩运营商的离开继续推动首都区空置空间的增加。全面商业活动的延迟恢复继续推高写字楼子行业的空置率，而平均要价小幅下降，因为主要的写字楼运营商坚持疫情前的要价租金。

首都区的平均优质和A级租金收于P1,047/平方米/月，环比下降1.8%，同比下降3.3%。